Construir, comprar o vender inmuebles son algunos de los componentes más notorios de la industria de bienes y raíces, la cual siempre está activa gracias a que toda la vida existe alguien que busca una propiedad que otro desea vender y para que ambos intereses lleguen a encontrarse es necesario que haya alguien que los conecte. En nuestro país, Nicaragua, se está viviendo un buen momento en esta industria, incluso, algunos piensan que nunca existió una situación tan favorable para que más personas estén pensando en comprar una casa y que al mismo tiempo hubiese proyectos haciendo ofertas de estas.
En este negocio se demanda que las personas que realicen la función de ventas tengan conocimientos básicos de construcción para que puedan despejar dudas respecto al tema, ya que muchos clientes son minuciosos para seleccionar el inmueble en el cual algunas veces se invierten los ahorros de toda una vida. Esta industria demanda de ingenieros, arquitectos y decoradores. Los primeros son los que se encargan de la construcción de las viviendas, apartamentos o edificios, apoyándose de obreros que tienen experiencia en la construcción. La decoración es siempre el toque final para ambientar los espacios de una vivienda y gracias a la arquitectura, las infraestructuras son mejor distribuidas. Ante la necesidad de contratar personas para estas funciones se busca decoradores de interiores, al igual que arquitectos.
Empresas
Las empresas de Bienes y Raíces en Nicaragua están teniendo una alta presencia de desarrollo en la carretera a Masaya y en esta ciudad. Compañías como Inversiones Bel y otras están construyendo proyectos para satisfacer la demanda habitacional de la zona. Desarrollo Inmobiliario SA. Ha construido cuatro proyectos habitacionales durante los 10 años que lleva desarrollándose en Nicaragua. Cuenta con oficinas en Managua y León. Posee cinco proyectos urbanísticos. En Masaya cuenta con Vista Hermosa I y II y Lotificación las Pampas, y en la ciudad de León, con Alta Veracruz I y II. Otra empresa importante es Procasa, proyectos centroamericanos S. A. Actualmente desarrolla el proyecto de Residencial Santa Cecilia, sobre la carretera a Masaya. Además, está a punto de concluir el de Residencial Las Flores, con tres diferentes modelos de casas. Por su parte, Real Estate Center es una empresa nicaragüense que brinda soluciones innovadoras a extranjeros y nacionales que invierten en inmuebles dentro del país. Esta compañía cuenta con un equipo profesional de corredores de bienes raíces y maneja una base de datos de más de 500 propiedades de toda Nicaragua. También cuenta con alianzas estratégicas en Centroamérica, Miami y California.
10 mil empleos fijos
Para el presente año 2011, la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur espera que se vendan 5 mil viviendas, de las cuales 4 mil 200 corresponden al segmento de viviendas de interés social. En este año, la gremial tiene estipulado generar al menos 10 mil empleos fijos en nuestro país. Se considera que la colocación de viviendas estaría generando ingresos estimados en $45 millones. Cadur anunció, hace unos meses, que espera que por estos días del año se inyecte al Sistema Financiero Nacional 40 millones de dólares para impulsar la colocación de 4 mil viviendas de interés social, así mismo, espera que el plazo de pago de una casa se incremente o que las tasas de interés bajen para que las personas tengan condiciones para adquirir una vivienda. Debido al dinamismo que las bienes y raíces vive en la actualidad se están generando diferentes oportunidades para de empleo para más personas.
Autor: Tecoloco Nicaragua
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